Herramientas hipotecarias

Descubre qué precio de vivienda puede encajar con tus ingresos, gastos, ahorros y capacidad de endeudamiento.

Calcula impuestos, notaría, registro y otros gastos asociados a la compra de una vivienda.

Compara hasta tres ofertas hipotecarias teniendo en cuenta TAE y productos vinculados para ver cuál resulta realmente más económica.

Compara cuánto ahorrarías amortizando parcialmente tu hipoteca y si te conviene más reducir plazo o reducir cuota.

Analiza si una futura cuota hipotecaria encaja con tus ingresos, deudas y ratio de esfuerzo.

Calcula la cuota mensual, los intereses y la evolución del capital pendiente durante toda la vida del préstamo.

Calcula la TAE de una hipoteca a partir del tipo de interés, comisiones y gastos asociados.

Estima cuánto ahorro necesitas aportar antes de comprar una vivienda teniendo en cuenta financiación y gastos.

Compara las tres modalidades de hipoteca y visualiza cómo puede variar la cuota con distintos escenarios de Euríbor.

Completa los datos de comprador, vendedor e inmueble y genera un borrador personalizado de contrato de arras en PDF.

Calcula entregas a cuenta, IVA, AJD y el dinero total que necesitarás hasta la firma de una vivienda de obra nueva.

Calcula el porcentaje de participación de cada comprador según su aportación y la financiación utilizada.

Comprueba si te compensa mantener o cancelar seguros, tarjetas u otros productos que bonifican el tipo de tu hipoteca.

Estima el valor disponible en tu vivienda y analiza qué margen podría existir para reunificar distintas deudas.

Obtén una estimación de la deuda pendiente de tu hipoteca en una fecha concreta incluyendo intereses diarios.

Organiza cheques, transferencias, cancelación de cargas y reparto de importes entre vendedores para el día de la firma.

Calcula qué parte del IBI corresponde a comprador y vendedor según la fecha de la compraventa.

Estima el impuesto municipal que puede corresponder en una venta, herencia o donación de un inmueble.

Estima la ganancia patrimonial derivada de la venta de una vivienda y la tributación orientativa en el IRPF.

Calcula compensaciones, AJD y otros gastos asociados a una extinción de condominio con o sin hipoteca.

Obtén una estimación del coste de una reforma según las características y partidas que quieras incluir.

Analiza la rentabilidad de una inversión inmobiliaria incorporando ingresos, gastos, deuda y capital propio.

Estima el coste base de transformar un local comercial en vivienda a partir de su superficie.

Calcula cuánto habrías aportado mediante alquiler y pagos adicionales y qué importe quedaría pendiente al ejecutar la compra.

Organiza inmuebles, otros activos, deudas e ingresos y genera una declaración patrimonial descargable.

Obtén el IBAN completo a partir de una cuenta española y consulta la referencia BIC/SWIFT de la entidad.

Estima el nivel de impago a partir del cual pueden alcanzarse determinados umbrales relevantes de vencimiento anticipado.

Genera un contrato personalizado cuando un familiar, amigo u otra persona presta dinero para una compra.

Prepara un escrito para solicitar al banco una amortización parcial o total del préstamo hipotecario.

Genera una solicitud para pedir a la entidad el importe pendiente de tu hipoteca.

Crea una carta personalizada para reclamar intereses que consideres indebidamente aplicados.

Prepara un escrito para reclamar al banco importes cobrados indebidamente.

Genera una solicitud para plantear a la entidad la entrega de la vivienda como fórmula de cancelación de la deuda.

Completa un escrito para solicitar la baja de un seguro asociado o relacionado con tu hipoteca.

Genera una solicitud para trasladar tu operativa a otra oficina de la misma entidad.

Prepara una solicitud de disposición de fondos de un préstamo autopromotor según el avance de la obra.

Consulta paso a paso cómo pedir una nota simple y revisar la información registral de una vivienda.

Aprende a interpretar los datos esenciales de la Ficha Europea de Información Normalizada antes de firmar la hipoteca.

Aprende a localizar y entender el valor de referencia catastral de un inmueble.

Descarga una hoja de cálculo para trabajar con un cuadro de amortización directamente en Excel.