Blog de hipotecas y vivienda
Guías, análisis y contenidos prácticos para entender mejor tu hipoteca, la compra de vivienda y las decisiones financieras que la rodean.
Qué es la CIRBE, para qué sirve y cómo solicitarla
Descubre qué información recoge la CIRBE del Banco de España, cómo la utilizan los bancos al estudiar una hipoteca o préstamo y cómo solicitar gratis tu informe paso a paso.
ITP en Madrid: bonificación del 100% para comprar tu primera vivienda
Descubre en qué municipios de la Comunidad de Madrid puedes beneficiarte de una bonificación del 100% del ITP al comprar tu primera vivienda, qué requisitos debes cumplir y cuánto puedes ahorrar.
España 2036-2046: ¿será imposible comprar vivienda con un salario medio?
Analizamos cómo podrían evolucionar los precios de la vivienda, las cuotas hipotecarias y los salarios en España durante las próximas décadas si se mantiene la tendencia actual.
Hipoteca ICO paralizada: alternativas regionales para financiar hasta el 100%
Aunque los avales ICO estén paralizados temporalmente, varias comunidades autónomas ofrecen programas propios para jóvenes y compradores de primera vivienda.
Vivienda en Madrid vs S&P 500: ¿qué ha rentado más en los últimos 10 años?
El S&P 500 multiplicó por 3,5 el capital invertido en la última década. La vivienda en Madrid subió un 111%. Analizamos cuál ha ganado y por qué el interés compuesto lo cambia todo.
El esfuerzo económico para comprar vivienda en España sube un 14% en una década
En Baleares hacen falta casi 4 años de salario íntegro solo para la entrada. Análisis provincial 2016–2026 del índice de esfuerzo para acceder a una hipoteca.
El error que arruina tu extinción de condominio (y casi nadie advierte)
Firmas la escritura, liquidas impuestos y lo inscribes en el Registro. Pero si hay hipoteca y no haces la novación, puedes quedarte como deudor sin ser propietario durante años.
10 consejos para negociar tu hipoteca en España y ahorrar miles de euros
Aprende a negociar tipo de interés, comisiones y productos vinculados para encontrar la hipoteca que mejor encaja contigo.
Si cobro el nuevo salario mínimo en 2026, ¿qué hipoteca me puedo permitirme?
Ejemplos reales con 80%, 90% y 100% de financiación y una herramienta para calcular tu caso en menos de un minuto.
Cómo pagar una vivienda en notaría
Cheque bancario o transferencia, límites del efectivo, arras, retenciones por cargas y cómo preparar correctamente el pago el día de la firma.
Vivienda en Madrid: ¿zulos o chalets en Las Rozas?
Con el mismo presupuesto, puedes acabar en un piso minúsculo en Madrid centro o en una vivienda amplia en Las Rozas. Analizamos metros, precios y decisiones reales de compra.
Deducciones por eficiencia energética en la renta
Descubre qué reformas permiten deducirte hasta un 60 % en el IRPF y qué certificados necesitas para aplicar la deducción.
¿Cuándo se puede firmar la hipoteca tras recibir la FEIN?
Plazo legal de espera, cómo calcular la fecha exacta, acta notarial y herramienta práctica.
Lotería y Hacienda: qué vivienda puedes comprar según tu premio
Cuánto se queda Hacienda y qué importe real te queda para comprar vivienda en distintas zonas.
Parón en las tasaciones hipotecarias: impacto y plazos
Qué está pasando, cómo afecta a la concesión y cómo proteger tus plazos de compraventa.
Certificado energético obligatorio para tasar desde 2025
Cómo afecta a compradores/vendedores y cómo evitar retrasos en tu compraventa.
Avales ICO: guía completa y simulador
Requisitos, límites y cómo comprobar si cumples condiciones.
El Euríbor vuelve a subir: impacto en hipoteca variable
Qué cambia en tus cuotas, previsiones 2025 y estrategias para reducir intereses.
El gran error: préstamo personal para gastos de compraventa
Por qué es peligroso, cómo impacta en riesgos y alternativas antes de asumir más deuda.
¿Cuánto sube o baja tu cuota cuando cambia el Euríbor?
Ejemplos reales de variación de cuota y herramientas para calcular tu caso.
¿Qué es el valor de referencia en Catastro?
Qué es, cómo afecta a impuestos y dónde consultarlo.
¿Se puede hipotecar una casa prefabricada de Amazon?
Viabilidad, alternativas (terreno/autopromoción) y claves registrales.
Senior Living + hipoteca inversa
Ventajas del modelo y cómo combinarlo con hipoteca inversa para mejorar la jubilación.
Préstamos Emancipación Cataluña: entrada al 0%
Préstamo al 0% para la entrada y devolución al final: claves para saber si aplicas.
¿Qué pasa si no pagas la hipoteca? (LCCI)
Vencimiento anticipado, ejecución, dación en pago y puntos críticos a vigilar.
Fija vs variable: ¿quién pagó más intereses?
Simulación a 20 años con datos y un resultado que suele sorprender.
Madrid frena VUT: impacto en hipotecas e inversión
Restricciones, posible aumento de oferta y oportunidades para compradores e inversores.
Villa Bellagio: la mansión visitada por Ibai
Un vistazo curioso dentro del universo inmobiliario: diseño, lujo y detalles.
Cambio de uso de local a vivienda
Requisitos, pasos legales y costes explicados paso a paso en una guía completa.
Préstamo autopromotor
Cómo funciona esta financiación para construir tu vivienda, con hitos y requisitos clave.
Cómo comparar ofertas hipotecarias (sin que te la cuelen)
TIN/TAE, vinculaciones, comisiones y cómo leer una oferta como un pro.
Mejorar tu perfil financiero para mejores condiciones
Consejos para resultar más «financiable» y negociar condiciones mejores.
Financiar una segunda residencia
Condiciones, límites habituales y claves para preparar tu solicitud.
Fija, variable o mixta: cuál te conviene
Diferencias, riesgos y ventajas según tu perfil y horizonte de vida.
Hipoteca inversa: requisitos y funcionamiento
A quién va dirigida, ventajas y riesgos, explicado sin humo.
Hipotecar un local como vivienda habitual
Requisitos, pasos y puntos críticos (registro, licencia, tasación).
Contrato de arras: qué es y cómo rellenarlo
Qué debe incluir y acceso a plantilla para completarlo y descargar.
¿Hipoteca sin Registro? Riesgos y cómo regularizar
Qué puede salir mal y qué pasos conviene dar antes de pedir financiación.
¿Donación o préstamo de un familiar? Elige bien
Qué tener en cuenta y acceso a contrato de préstamo entre particulares.
He pagado mi hipoteca: qué hacer (Registro)
Cancelación registral paso a paso, precios, plazos y checklist.
Cómo encontrar vivienda antes de que salga al mercado
Trucos prácticos para adelantarte a otros compradores y encontrar oportunidades.
¿Cuándo puede el banco reclamar judicialmente?
Límites legales, pasos del procedimiento y cómo evitar una ejecución.
Diferencia de metros entre Registro y Catastro
Por qué ocurre y cómo regularizar para evitar problemas en compraventa e hipoteca.
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