Inicio  /  Herramientas  /  Tipos de hipoteca

Comparativa de hipoteca fija, variable y mixta

Ajusta capital, plazo, tipos de interés y Euríbor mediante barras interactivas y compara cómo puede evolucionar la cuota de una hipoteca fija, variable o mixta.

Esta comparativa de tipos de hipoteca permite visualizar la cuota mensual y el coste estimado de cada alternativa. Los controles son interactivos: puedes mover las barras o introducir directamente un valor para actualizar todos los resultados en tiempo real.

Configura la hipoteca

Mueve las barras para comprobar inmediatamente cómo cambian las cuotas y los escenarios.

Capital prestado
Importe que quieres financiar.
50.000 €500.000 €
Plazo
Duración total del préstamo.
años
10 años30 años
Tipo fijo anual
TIN utilizado para la opción fija.
%
1%5%
Euríbor
Referencia para variable y fase variable de la mixta.
Julio 2026 · 2,855%
%
−0,5%5%
Diferencial
Margen añadido al Euríbor.
%
0,3%2%
Fase fija de la mixta
Años iniciales con tipo fijo.
años
3 años15 años

Evolución estimada de la cuota

Los escenarios favorable y desfavorable modifican el Euríbor en −2 y +2 puntos porcentuales.

Fija Variable Mixta

¿Te ayudamos a elegir la mejor hipoteca?

Revisamos contigo las diferencias entre fija, variable y mixta y buscamos una estructura que encaje con tu perfil.

Cómo interpretar la comparativa de tipos de hipoteca

Hipoteca fija

La cuota calculada permanece constante durante todo el plazo si el tipo no cambia. Ofrece mayor previsibilidad, aunque puede partir de un tipo diferente al de otras modalidades.

Hipoteca variable

La cuota se recalcula según la evolución del índice de referencia más el diferencial. Por eso la herramienta muestra escenarios alternativos del Euríbor.

Hipoteca mixta

Combina una primera fase a tipo fijo con un tramo posterior variable. El simulador permite modificar la duración de esa primera fase mediante una barra específica.

Sobre los escenarios de Euríbor

Los escenarios de −2 y +2 puntos son únicamente simulaciones para visualizar sensibilidad. No constituyen una previsión. Puedes consultar los tipos de interés y referencias publicados por el Banco de España.

Herramientas relacionadas

¿Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca?

Si ya estás comparando tipos, podemos ayudarte a revisar ofertas y valorar qué estructura puede tener más sentido para tu operación.

¿Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca?

Indícanos cómo prefieres que contactemos contigo.

¡Recibido!

Hemos recibido correctamente tu solicitud. En breve nos pondremos en contacto contigo.