Explora nuestras herramientas y guías para dominar tu hipoteca
Descubre recursos interactivos, guías paso a paso y plantillas útiles, organizados por categoría.
🧮 Simuladores interactivos
Simulador de gastos de compraventa
Calcula cuánto pagarás en impuestos, notaría, registro y otros gastos al comprar una vivienda.
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Simulador de viabilidad financiera para compra de vivienda
Descubre si puedes permitirte la compra de tu vivienda. Calcula tu viabilidad financiera en segundos introduciendo tus ingresos, precio de la vivienda y gastos.
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Simulador de cambio de hipoteca
Compara tu hipoteca actual con las ofertas del mercado y estima el ahorro potencial.
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Simulador de cuota de préstamo
Calcula la cuota de tu préstamo hipotecario al momento con el simulador gratuito de forohipotecario.
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Calculadora de entrega inicial para compra de vivienda
¿Cuánto dinero debes aportar en la compra de tu vivienda? Calcula al instante tu entrega inicial teniendo en cuenta el precio de compraventa, los impuestos, otros gastos y tu financiación aprobada. Herramienta gratuita de Forohipotecario.
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Simulador de amortización anticipada:¿reducir plazo o reducir cuota?
¿Qué te conviene más al amortizar tu hipoteca: reducir cuota mensual o acortar años? Compara ambas opciones con nuestro simulador de amortización anticipada. Descúbrelo en segundos.
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Calculadora de amortización anticipada de hipoteca
Cada amortización anticipada es un paso más hacia tu tranquilidad financiera. Calcula de forma sencilla cuánto puedes ahorrar y cómo reducir tu carga hipotecaria. Toma decisiones informadas y acerca tu futuro.
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Calculadora de capacidad máxima de compra de vivienda
Averigua cuánto puedes financiar para comprar tu vivienda. Introduce tus ingresos, gastos y edad, y calcula el precio máximo que puedes permitirte y la entrada necesaria.
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Simulador para convertir un local en vivienda
Calcula en segundos cuánto te costaría convertir un local comercial en vivienda. Introduce los metros cuadrados y obtén una estimación aproximada del coste total.
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📎 Modelos y contratos
Modelo contrato de arras para compra de vivienda
Rellena un sencillo formulario para obtener un contrato de arras para compra de vivienda al instante y de manera gratuita.
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Modelo de préstamo entre particulares
¿te van a prestar dinero para la compra de tu vivienda? Te ayudamos a redactar el contrato de manera gratuita con nuestro formulario en línea.
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📘 Guías y plantillas descargables
Carta de presentación para negociación hipotecaria
Plantilla profesional para presentarte al banco al solicitar una hipoteca o renegociar las condiciones de tu préstamo. Mejora tu imagen ante la entidad y aumenta tus opciones de obtener mejores condiciones de financiación.
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Guía para solicitar una nota simple
Aprende a pedir una nota simple del registro para conocer la situación legal del inmueble.
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Guía para interpretar una FEIN
Descubre qué significa cada apartado de la oferta vinculante que te da el banco.
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Guía para comparar ofertas de hipotecas
Consejos clave para poner en perspectiva varias ofertas bancarias y elegir la mejor.
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Carta de Reclamación intereses abusivos en hipoteca
Descarga esta plantilla para reclamar al banco la devolución de intereses abusivos aplicados en tu hipoteca. Un modelo sencillo y formal que puedes adaptar a tu caso para proteger tus derechos como consumidor.
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Contrato de arras
Documento que formaliza el compromiso entre comprador y vendedor de una vivienda, previo a la firma de la escritura. Incluye las condiciones básicas de la compraventa y la penalización por incumplimiento.
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Reclamación por cobro indebido en hipoteca
Utiliza esta plantilla para reclamar al banco cualquier importe cobrado de manera indebida relacionado con tu hipoteca. Un modelo claro, directo y fácil de completar que te ayudará a recuperar tu dinero.
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Solicictud certificado deuda pendiente en hipoteca
Descarga este modelo para solicitar al banco un certificado actualizado del importe pendiente de tu hipoteca. Documento imprescindible para cancelar la hipoteca, vender tu vivienda o gestionar una subrogación.
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Solicitud amortización prestamo hipotecario
Utiliza este modelo para solicitar al banco la amortización parcial o total de tu hipoteca, reduciendo cuota o plazo. Una plantilla clara y profesional para ahorrar tiempo y asegurarte de que tu petición cumple con todos los requisitos legales.
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📍 Bonificaciones fiscales por CCAA
Consulta si tu comunidad autónoma ofrece ayudas, deducciones o bonificaciones fiscales por compra de vivienda.
Haz clic en tu zona para ver más información.
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