Blog de Forohipotecario: dudas, consejos y guías para comprar tu casa
En esta sección reunimos todo lo que necesitas saber para financiar tu vivienda con éxito: artículos, preguntas frecuentes, novedades legales y recomendaciones prácticas para no cometer errores.
Cómo pagar una vivienda en notaría
Cheque bancario o transferencia, límites del efectivo, arras, retenciones por cargas y cómo preparar correctamente el pago el día de la firma.
Vivienda en Madrid: ¿zulos o chalets en Las Rozas?
Con el mismo presupuesto, puedes acabar en un piso minúsculo en Madrid centro o en una vivienda amplia en Las Rozas. Analizamos metros, precios y decisiones reales de compra.
Deducciones por eficiencia energética en la renta
Descubre qué reformas permiten deducirte hasta un 60 % en el IRPF y qué certificados necesitas para aplicar la deducción.
¿Cuándo se puede firmar la hipoteca tras recibir la FEIN?
Plazo legal de espera, cómo calcular la fecha exacta, acta notarial y herramienta práctica.
Lotería y Hacienda: qué vivienda puedes comprar según tu premio
Cuánto se queda Hacienda y qué importe real te queda para comprar vivienda en distintas zonas.
Parón en las tasaciones hipotecarias: impacto y plazos
Qué está pasando, cómo afecta a la concesión y cómo proteger tus plazos de compraventa.
Certificado energético obligatorio para tasar desde 2025
Cómo afecta a compradores/vendedores y cómo evitar retrasos en tu compraventa.
Avales ICO: guía completa y simulador
Requisitos, límites y cómo comprobar si cumples condiciones.
El Euríbor vuelve a subir: impacto en hipoteca variable
Qué cambia en tus cuotas, previsiones 2025 y estrategias para reducir intereses.
El gran error: préstamo personal para gastos de compraventa
Por qué es peligroso, cómo impacta en riesgos y alternativas antes de asumir más deuda.
¿Cuánto sube o baja tu cuota cuando cambia el Euríbor?
Ejemplos reales de variación de cuota y herramientas para calcular tu caso.
¿Qué es el valor de referencia en Catastro?
Qué es, cómo afecta a impuestos y dónde consultarlo.
¿Se puede hipotecar una casa prefabricada de Amazon?
Viabilidad, alternativas (terreno/autopromoción) y claves registrales.
Senior Living + hipoteca inversa
Ventajas del modelo y cómo combinarlo con hipoteca inversa para mejorar la jubilación.
Préstamos Emancipación Cataluña: entrada al 0%
Préstamo al 0% para la entrada y devolución al final: claves para saber si aplicas.
¿Qué pasa si no pagas la hipoteca? (LCCI)
Vencimiento anticipado, ejecución, dación en pago y puntos críticos a vigilar.
Fija vs variable: ¿quién pagó más intereses?
Simulación a 20 años con datos y un resultado que suele sorprender.
Madrid frena VUT: impacto en hipotecas e inversión
Restricciones, posible aumento de oferta y oportunidades para compradores e inversores.
Villa Bellagio: la mansión visitada por Ibai
Un vistazo curioso dentro del universo inmobiliario: diseño, lujo y detalles.
Cambio de uso de local a vivienda
Requisitos, pasos legales y costes explicados paso a paso en una guía completa.
Préstamo autopromotor
Cómo funciona esta financiación para construir tu vivienda, con hitos y requisitos clave.
Cómo comparar ofertas hipotecarias (sin que te la cuelen)
TIN/TAE, vinculaciones, comisiones y cómo leer una oferta como un pro.
Mejorar tu perfil financiero para mejores condiciones
Consejos para resultar más “financiable” y negociar condiciones mejores.
Financiar una segunda residencia
Condiciones, límites habituales y claves para preparar tu solicitud.
Fija, variable o mixta: cuál te conviene
Diferencias, riesgos y ventajas según tu perfil y horizonte de vida.
Hipoteca inversa: requisitos y funcionamiento
A quién va dirigida, ventajas y riesgos, explicado sin humo.
Hipotecar un local como vivienda habitual
Requisitos, pasos y puntos críticos (registro, licencia, tasación).
Contrato de arras: qué es y cómo rellenarlo
Qué debe incluir y acceso a plantilla para completarlo y descargar.
¿Hipoteca sin Registro? Riesgos y cómo regularizar
Qué puede salir mal y qué pasos conviene dar antes de pedir financiación.
¿Donación o préstamo de un familiar? Elige bien
Qué tener en cuenta y acceso a contrato de préstamo entre particulares.
He pagado mi hipoteca: qué hacer (Registro)
Cancelación registral paso a paso, precios, plazos y checklist.
Cómo encontrar vivienda antes de que salga al mercado
Trucos prácticos para adelantarte a otros compradores y encontrar oportunidades.
¿Cuándo puede el banco reclamar judicialmente?
Límites legales, pasos del procedimiento y cómo evitar una ejecución.
Diferencia de metros entre Registro y Catastro
Por qué ocurre y cómo regularizar para evitar problemas en compraventa e hipoteca.
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