¿Qué es la FEIN y para qué sirve? La FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) es un documento obligatorio que el banco debe entregarte antes de firmar una hipoteca, con el objetivo de que conozcas todas las condiciones del préstamo. Está regulada por la Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI) y garantiza transparencia […]
¿Qué es una hipoteca mixta? Una hipoteca mixta combina un tipo de interés fijo al inicio del préstamo con un tipo variable para el resto del plazo.Es una opción intermedia entre la hipoteca fija y la variable. ¿Cómo funciona una hipoteca mixta? ¿Qué debes tener en cuenta? Consejo: Una hipoteca mixta puede ser interesante si
¿Es obligatorio contratar seguros o productos adicionales para la hipoteca? No, no es obligatorio contratar productos adicionales para obtener una hipoteca, pero hacerlo puede ayudarte a conseguir un tipo de interés más bajo. Los bancos suelen ofrecer bonificaciones en el tipo de interés si contratas ciertos productos vinculados, pero tú decides si te compensa o
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¿Qué es el Euríbor y cómo afecta a una hipoteca? El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el índice de referencia más usado para calcular el interés de las hipotecas a tipo variable en Europa.Refleja el tipo de interés al que se prestan dinero entre sí los principales bancos europeos. ¿Cómo se aplica el Euríbor
¿Qué es la TIN y la TAE de una hipoteca? La TIN (Tipo de Interés Nominal) indica el interés que te cobra el banco por prestarte dinero, mientras que la TAE (Tasa Anual Equivalente) refleja el coste total real de la hipoteca. ¿Qué incluye cada una? ¿Qué tipos de TAE existen? Consejo: Compara siempre ambas
Inicio › Preguntas frecuentes › Vivienda, propiedad y compraventa › ¿Qué gastos tiene la compraventa con hipoteca? ¿Qué gastos tiene la compraventa con hipoteca? Al comprar una vivienda con hipoteca, debes asumir los gastos de compraventa, mientras que los gastos de constitución de la hipoteca los paga el banco, salvo la tasación. Desde la entrada
¿Se puede hipotecar una vivienda que no esté inscrita en el Registro de la Propiedad? No, no se puede hipotecar una vivienda que no esté inscrita en el Registro de la Propiedad.Las entidades financieras necesitan que el inmueble esté inscrito para poder formalizar la hipoteca, ya que esta inscripción garantiza que el banco pueda anotar
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Inicio › Preguntas frecuentes › Vivienda, propiedad y compraventa › ¿Es obligatorio inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad? ¿Es obligatorio inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad? No, inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad no es obligatorio por ley, pero sí es muy recomendable.Al no registrar la
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