¿Me interesa una hipoteca puente o vender primero? Cuando estás pensando en cambiar de casa, surge una duda clave: ¿vendo mi vivienda actual antes de comprar la nueva o uso una hipoteca puente? Ambas opciones tienen ventajas e inconvenientes, y elegir bien puede marcar la diferencia en tu tranquilidad financiera. 🏠 Opción 1: Vender primero […]
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¿Qué es la hipoteca inversa y cómo funciona? La hipoteca inversa es un producto financiero dirigido principalmente a personas mayores de 65 años o en situación de dependencia. Permite obtener liquidez a partir del valor de la vivienda habitual sin necesidad de venderla ni abandonar su uso. A través de este producto, puedes hipotecar tu
¿Qué es una hipoteca puente y cómo funciona? La hipoteca puente es un tipo de préstamo pensado para personas que ya tienen una vivienda hipotecada y quieren comprar otra sin haber vendido aún la primera. Permite financiar la nueva compra sin asumir dos cuotas completas a la vez. ¿Cómo funciona? Ventajas: Importante:Este tipo de hipoteca
¿Cuál es el plazo máximo para negociar una hipoteca y qué factores influyen? El plazo máximo habitual para una hipoteca es de 30 años, aunque algunas entidades pueden ampliar hasta 35 o 40 años si se trata de la primera vivienda y cumples ciertos requisitos. Factores que influyen en el plazo: Ejemplo:Si tienes 50 años,
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¿Se puede cancelar anticipadamente una hipoteca? Sí, puedes cancelar una hipoteca de forma anticipada, total o parcialmente, en cualquier momento.Esta operación se conoce como amortización anticipada y puede implicar o no el pago de una comisión, dependiendo del tipo de hipoteca y del momento en que se realice. ¿Qué debes saber antes de cancelar una
¿Qué es la FEIN y para qué sirve? La FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) es un documento obligatorio que el banco debe entregarte antes de firmar una hipoteca, con el objetivo de que conozcas todas las condiciones del préstamo. Está regulada por la Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI) y garantiza transparencia
¿Qué es una hipoteca mixta? Una hipoteca mixta combina un tipo de interés fijo al inicio del préstamo con un tipo variable para el resto del plazo.Es una opción intermedia entre la hipoteca fija y la variable. ¿Cómo funciona una hipoteca mixta? ¿Qué debes tener en cuenta? Consejo: Una hipoteca mixta puede ser interesante si
¿Es obligatorio contratar seguros o productos adicionales para la hipoteca? No, no es obligatorio contratar productos adicionales para obtener una hipoteca, pero hacerlo puede ayudarte a conseguir un tipo de interés más bajo. Los bancos suelen ofrecer bonificaciones en el tipo de interés si contratas ciertos productos vinculados, pero tú decides si te compensa o
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¿Qué es el Euríbor y cómo afecta a una hipoteca? El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el índice de referencia más usado para calcular el interés de las hipotecas a tipo variable en Europa.Refleja el tipo de interés al que se prestan dinero entre sí los principales bancos europeos. ¿Cómo se aplica el Euríbor
¿Qué es la TIN y la TAE de una hipoteca? La TIN (Tipo de Interés Nominal) indica el interés que te cobra el banco por prestarte dinero, mientras que la TAE (Tasa Anual Equivalente) refleja el coste total real de la hipoteca. ¿Qué incluye cada una? ¿Qué tipos de TAE existen? Consejo: Compara siempre ambas
