¿Qué es la LTV? La LTV (Loan to Value) es la relación entre el importe de la hipoteca y el valor de la vivienda que toma el banco como referencia. Indica qué porcentaje del precio o tasación está financiando el comprador.Se calcula así: LTV = Importe del préstamo ÷ Valor de la vivienda × 100 […]
Inicio / Blog / Certificado energético obligatorio para tasaciones 2025 Nueva obligación en las tasaciones hipotecarias: El certificado de eficiencia energética (CEE) será imprescindible desde agosto de 2025 Desde el 12 de agosto de 2025, cualquier vivienda que vaya a ser tasada para solicitar una hipoteca, realizar una refinanciación o actualizar el valor para una operación bancaria,
Hipoteca Tipo Fijo: BBVA vs Banco Santander – Comparativa 2025 Elegir entre una hipoteca tipo fijo de BBVA o Banco Santander requiere analizar más allá de los tipos de interés anunciados. Ambas entidades ofrecen propuestas competitivas con características distintivas que pueden favorecer diferentes perfiles de cliente. Analicemos objetivamente cada opción. Hipoteca BBVA Tipo Fijo: Análisis
Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander VS BBVA: Análisis Completo 2025 Leer más »
Inicio / Blog / Cambio de uso de local a vivienda Cambio de uso de local a vivienda: guía completa paso a paso [2026] El cambio de uso de local a vivienda se ha convertido en una tendencia creciente en el mercado inmobiliario español durante los últimos años. Con el aumento de los precios de la vivienda
Cambio de uso de local a vivienda: guía completa paso a paso [2025] Leer más »
Inicio › Blog › ¿Se puede hipotecar una vivienda que no está inscrita en el Registro de la Propiedad? ¿Se puede hipotecar una vivienda que no esté inscrita en el Registro de la Propiedad? Una de las condiciones indispensables para hipotecar una vivienda es que esté inscrita en el Registro de la Propiedad. Aun así,
¿Se puede hipotecar una vivienda que no esté inscrita en el Registro de la Propiedad? Leer más »
Inicio › Blog › Hipoteca inversa: qué es, requisitos y cómo funciona en España Hipoteca inversa: qué es, requisitos y cómo funciona en España La hipoteca inversa está ganando popularidad en España como una solución financiera para complementar la pensión durante la jubilación. Ante la incertidumbre del sistema público de pensiones, muchas personas mayores buscan
Hipoteca inversa: qué es, requisitos y cómo funciona en España Leer más »
¿Qué es la hipoteca inversa y cómo funciona? La hipoteca inversa es un producto financiero dirigido principalmente a personas mayores de 65 años o en situación de dependencia. Permite obtener liquidez a partir del valor de la vivienda habitual sin necesidad de venderla ni abandonar su uso. A través de este producto, puedes hipotecar tu
¿Quién paga la tasación de una hipoteca? Según la Ley 5/2019, el coste de la tasación debe asumirlo el solicitante de la hipoteca (el deudor). Sin embargo, algunas entidades pueden ofrecerse a cubrirlo como parte de su oferta comercial. Información útil:
