¿Qué es una hipoteca puente y cómo funciona?
La hipoteca puente es un tipo de préstamo pensado para personas que ya tienen una vivienda hipotecada y quieren comprar otra sin haber vendido aún la primera. Permite financiar la nueva compra sin asumir dos cuotas completas a la vez.
¿Cómo funciona?
- El banco asume que venderás tu vivienda actual en un plazo acordado
- Mientras no se venda, puedes beneficiarte de una carencia parcial o total, pagando solo intereses o una sola cuota reducida
- Una vez se venda tu vivienda actual, amortizas parte o toda la deuda pendiente
Ventajas:
- No necesitas vender antes de comprar
- Evitas pagar dos hipotecas completas al mismo tiempo
- Más tiempo y tranquilidad para encontrar comprador
Importante:
Este tipo de hipoteca requiere una planificación cuidadosa y suele tener un plazo limitado (normalmente entre 1 y 3 años) para vender la vivienda actual.
