¿Puedo vender mi casa si tiene una hipoteca?

Sí, no obstante, tendrás que aportar un certificado de deuda emitido pocos días antes de la firma de la compraventa, donde se desglosa la deuda pendiente asociada al préstamo hipotecario que tienes. En el acto de la compraventa, la parte compradora deberá realizar el pago directamente a la entidad financiera, bien por transferencia vía Banco de España o bien por cheque bancario (en este caso, deberá acudir un apoderado de la entidad a recoger el cheque y firmar la escritura de cancelación hipotecaria).

Si quieres calcular exactamente la cantidad que debes al momento de la firma de la compraventa, puedes utilizar nuestra calculadora de certificado de deuda y descargar gratuitamente tu certificado con intereses diarios.