¿Qué es una hipoteca mixta?

Una hipoteca mixta combina un tipo de interés fijo al inicio del préstamo con un tipo variable para el resto del plazo.
Es una opción intermedia entre la hipoteca fija y la variable.

• Comienza con un tramo a tipo fijo, que suele durar entre 3 y 10 años.
• Después, el préstamo pasa a un tipo variable (normalmente Euríbor + diferencial).
• Cuanto mayor es el tiempo del tramo fijo inicial, más alto suele ser el tipo de interés en esa fase.

¿Qué debes tener en cuenta?

• Te beneficias de estabilidad al principio y flexibilidad después.
• Es posible cambiar a una hipoteca fija o variable pura más adelante, pero puede haber costes por modificación del préstamo (comisiones o gastos notariales).

Consejo: Una hipoteca mixta puede ser interesante si esperas estabilidad en los primeros años y crees que el Euríbor bajará en el futuro.
Consulta bien las condiciones del tramo variable y los gastos por novación antes de contratarla.