Me he separado de mi pareja, ¿Cómo podemos liquidar la hipoteca?

En una separación tenéis que determinar inicialmente quien va a pasar a ser el propietario del inmueble. Una vez lo tengáis claro, se debe realizar una extinción de condominio mediante escritura pública, para que la parte adquiriente tome posesión del 100% de la propiedad del inmueble.

Se debe tratar simultáneamente con la entidad financiera acreedora para que suprima como titular de la financiación a la parte que deja de ser propietario del inmueble. Otra forma de liquidar la hipoteca es mediante la venta del inmueble, amortizando el total de la deuda viva al momento de la firma y repartiendo los excedentes entre la pareja.

Si tras la separación habéis decidido que uno de los dos se quede con la vivienda, será necesario valorar económicamente la parte que transmite el copropietario saliente.

Para facilitar este cálculo, en Forohipotecario hemos creado una herramienta gratuita que te permite estimar de forma rápida el importe orientativo de la compensación económica en una extinción de condominio, teniendo en cuenta el valor actual del inmueble y la deuda pendiente de hipoteca.

Puedes calcularlo aquí: