¿Es obligatorio inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad?
No, inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad no es obligatorio por ley, pero sí es muy recomendable.
Al no registrar la propiedad, no dispones de respaldo legal frente a terceros ni puedes demostrar oficialmente que eres el propietario del inmueble.
¿Por qué es recomendable inscribir una vivienda?
- Acreditas legalmente la titularidad del inmueble.
- Facilita su futura venta o transmisión.
- Es requisito para contratar una hipoteca.
- Protege tus derechos frente a posibles reclamaciones o embargos.
¿Cuánto cuesta registrar una vivienda?
- Entre 200 y 350 € en aranceles registrales (Puede existir un sobrecoste por el IAJD)
- El trámite suele durar 10 a 15 días hábiles.
¿Cuándo es obligatorio registrar una vivienda?
- Cuando se firma una hipoteca: el banco exigirá que el inmueble esté a tu nombre en el registro.
- En herencias o donaciones: deberás inscribir la escritura para completar el proceso legal de transmisión (recomendable).
