Comprar en pareja
Diferencia entre comprar en sociedad de gananciales y separación de bienes.
Comprar en sociedad de gananciales implica adquirir el 100% de la propiedad a favor del matrimonio, constituido como una sociedad civil. En el caso de que el matrimonio se disolviera, se deberá repartir de manera igualitaria la propiedad del inmueble, salvo que se pacte lo contrario en el acuerdo de divorcio.
Comprar en separación de bienes implica que cada una de las partes adquiere su porcentaje de propiedad correspondiente a titulo privativo y que, en caso de divorcio, no es necesario modificar nada salvo que se quiera realizar una extinción de condominio (una de las partes adquiere la totalidad). Para más información consulta nuestro simulador de porcentajes o la entrada de extinción de condominio.
Si vas a comprar en pareja o en régimen de separación de bienes, y una de las partes aporta más dinero a la compraventa, te recomiendo utilizar nuestra calculadora de porcentaje de propiedad, con el fin de determinar ante notario qué porcentaje de la vivienda posee cada uno
