¿Cuál es el plazo máximo para negociar una hipoteca y qué factores influyen?

El plazo máximo habitual para una hipoteca es de 30 años, aunque algunas entidades pueden ampliar hasta 35 o 40 años si se trata de la primera vivienda y cumples ciertos requisitos.

Factores que influyen en el plazo:

• Edad del solicitante: el préstamo no debe superar los 70–75 años al vencimiento
• Finalidad del préstamo: es más flexible si se trata de vivienda habitual
• Política interna del banco: no todos permiten plazos largos
• Capacidad de pago: a mayor plazo, menor cuota, pero más intereses

Ejemplo:
Si tienes 50 años, es difícil conseguir una hipoteca a más de 20–25 años, ya que al sumar el plazo con tu edad se excedería el límite máximo establecido.