Inicio › Preguntas frecuentes › Vivienda, propiedad y compraventa › Comprar en matrimonio: diferencia entre comprar en sociedad de gananciales y en separación de bienes Comprar en matrimonio Diferencia entre comprar en sociedad de gananciales y separación de bienes. Comprar en sociedad de gananciales implica adquirir el 100% de la propiedad a favor del matrimonio, […]
¿Qué significa que un préstamo es solidario? Significa que todos los intervinientes del préstamo responden de manera solidaria sobre el capital. Es decir, al financiar conjuntamente con otra persona, si esta no paga, la entidad financiera te puede reclamar la totalidad de la deuda. Ejemplo: Una pareja pide un préstamo de 100.000 euros para compra
¿Me interesa una hipoteca puente o vender primero? Cuando estás pensando en cambiar de casa, surge una duda clave: ¿vendo mi vivienda actual antes de comprar la nueva o uso una hipoteca puente? Ambas opciones tienen ventajas e inconvenientes, y elegir bien puede marcar la diferencia en tu tranquilidad financiera. 🏠 Opción 1: Vender primero
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Inicio › Preguntas frecuentes › Vivienda, propiedad y compraventa › ¿Qué es el alquiler con opción a compra y cómo funciona? Alquiler con opción a compra El alquiler con opción a compra es un contrato doble que te permite vivir en una vivienda como inquilino durante un tiempo pactado, con la posibilidad de comprarla al
¿Qué es la hipoteca inversa y cómo funciona? La hipoteca inversa es un producto financiero dirigido principalmente a personas mayores de 65 años o en situación de dependencia. Permite obtener liquidez a partir del valor de la vivienda habitual sin necesidad de venderla ni abandonar su uso. A través de este producto, puedes hipotecar tu
¿Qué es una hipoteca puente y cómo funciona? La hipoteca puente es un tipo de préstamo pensado para personas que ya tienen una vivienda hipotecada y quieren comprar otra sin haber vendido aún la primera. Permite financiar la nueva compra sin asumir dos cuotas completas a la vez. ¿Cómo funciona? Ventajas: Importante:Este tipo de hipoteca
¿Cuál es el plazo máximo para negociar una hipoteca y qué factores influyen? El plazo máximo habitual para una hipoteca es de 30 años, aunque algunas entidades pueden ampliar hasta 35 o 40 años si se trata de la primera vivienda y cumples ciertos requisitos. Factores que influyen en el plazo: Ejemplo:Si tienes 50 años,
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Ya he terminado de pagar mi hipoteca, ¿ahora qué tengo que hacer? Este trámite no es obligatorio realizarlo pero si es muy recomendable si en el futuro quisieras vender o transmitir la vivienda. Pasos para cancelar una hipoteca en el Registro: Coste total estimado: Consejo:Puedes desgravar estos gastos cuando vendas el inmueble, en el apartado
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¿Qué es un hipotecante no deudor? El hipotecante no deudor es una persona que hipoteca un inmueble de su propiedad como garantía de un préstamo concedido a otra persona, sin asumir personalmente la deuda. Características clave: Ejemplo práctico:Pepe solicita un préstamo de 100.000 €. Su madre, Ana, no es titular del préstamo, pero acepta hipotecar una
¿Qué riesgos asume un avalista en una hipoteca? Un avalista se compromete legalmente a responder por la deuda hipotecaria si el titular no cumple con los pagos. Esto implica una obligación solidaria que puede afectar directamente a su situación financiera y patrimonial. Principales riesgos del avalista: Importante:Antes de firmar como avalista, es clave revisar si
