Simulador de viabilidad financiera hipotecaria
Calcula la cuota estimada de tu hipoteca y comprueba qué porcentaje de tus ingresos mensuales se destinaría al pago de la futura cuota y otras deudas.
El ratio de endeudamiento o tasa de esfuerzo es uno de los primeros indicadores que suelen revisarse al estudiar una hipoteca. Esta herramienta te permite hacer una primera estimación antes de iniciar una solicitud formal.
Analiza tu tasa de esfuerzo
Introduce los datos de la futura hipoteca, los ingresos de los titulares y las deudas mensuales que ya tienes.
Datos de la hipoteca
Ingresos y deudas
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—Tasa de esfuerzo
—¿Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca?
Revisamos tu perfil, financiación, ahorro y necesidades para ayudarte a encontrar una hipoteca que encaje mejor contigo.
Cómo interpretar el ratio de endeudamiento
Hasta el 35%
Es una referencia habitual de zona cómoda. Indica que la carga total de deuda consume una parte moderada de los ingresos.
Entre el 35% y el 50%
La operación puede resultar más ajustada y suele requerir que otros aspectos del perfil sean especialmente sólidos.
Por encima del 50%
La carga de deuda es elevada y la operación puede tener muchas dificultades de aprobación salvo circunstancias muy concretas.
Cómo mejorar una tasa de esfuerzo elevada
Reducir otras deudas
Cancelar préstamos personales o saldos aplazados puede liberar capacidad mensual y mejorar el ratio de forma inmediata.
Reducir el capital solicitado
Aportar más ahorro propio disminuye la cuota futura y puede situar la operación en un rango más cómodo.
Ajustar el plazo
Ampliar el plazo reduce la cuota mensual, aunque aumenta el coste total de intereses. Debe valorarse junto con la edad y el perfil de riesgo.
Otras herramientas útiles
¿Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca?
Analizamos tu situación y te orientamos sobre qué estructura, importe y condiciones hipotecarias pueden encajar mejor con tu perfil.
¡Recibido!
Hemos recibido correctamente tu solicitud. En breve nos pondremos en contacto contigo.