Hipoteca Joven Canarias
La oportunidad para acceder a tu primera vivienda en Canarias con hasta el 95% de financiación si tienes entre 18 y 40 años, resides legalmente en Canarias y cumples los requisitos del programa.
En qué consiste la Hipoteca Joven Canarias
Gracias a esta iniciativa, puedes financiar hasta el 95% del valor de la vivienda, superando el límite habitual del 80% que normalmente ofrecen los bancos. Esto significa que necesitarás menos ahorro inicial para comprar tu primera vivienda.
Menos ahorro inicial
La financiación puede alcanzar hasta el 95% del valor de la vivienda, reduciendo notablemente la entrada necesaria para comprar.
Para jóvenes de Canarias
Dirigido, con carácter general, a personas de entre 18 y 40 años que acrediten residencia legal en Canarias durante los dos años previos a la solicitud.
Primera vivienda habitual
La vivienda debe ser tu primera vivienda, estar ubicada en Canarias y destinarse a residencia habitual y permanente durante al menos dos años.
Gestión con entidades adheridas
Las entidades financieras colaboradoras son las encargadas de gestionar las solicitudes y tramitar directamente las hipotecas.
Requisitos, vivienda y condiciones principales
Antes de solicitar la Hipoteca Joven Canarias conviene revisar si cumples los requisitos personales, si la vivienda encaja y si la operación puede ser viable.
- Tener entre 18 y 40 años en el momento de la solicitud.
- Acreditar residencia legal en Canarias durante los dos años previos a la solicitud.
- No ser titular de otra vivienda en propiedad o en uso.
- Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.
- Mantener la vivienda como domicilio habitual durante, al menos, dos años.
- Existen excepciones para familias numerosas o monoparentales, sin límite de edad.
- Debe estar ubicada en Canarias.
- Debe ser la primera vivienda del solicitante.
- Debe destinarse a residencia habitual y permanente.
- El precio de compra no puede superar los 200.000 €, sin contar impuestos ni gastos.
- Puede ser vivienda nueva o usada.
- Puede ser vivienda libre o de protección pública o privada.
La Hipoteca Joven Canarias permite llegar hasta el 95% de financiación del valor de la vivienda, frente al límite habitual del 80% que suelen conceder muchas entidades financieras.
Esto no significa que los gastos e impuestos estén incluidos. Normalmente, deberás contar con ahorro para pagar impuestos, notaría, registro, gestoría, tasación y otros gastos asociados a la compraventa.
- Permite comprar con menos ahorro inicial.
- Está pensada para jóvenes que quieren acceder a su primera vivienda.
- Tiene requisitos claros: edad, residencia, primera vivienda y destino habitual.
- La tramitación se realiza a través de entidades financieras adheridas.
- Puede ayudar a desbloquear operaciones que no llegan al ahorro mínimo exigido por la banca tradicional.
Comprueba si puedes acceder a la Hipoteca Joven Canarias
Responde estas preguntas para saber si podrías encajar en el programa y financiar hasta el 95% de tu primera vivienda.
¿Cuánto necesito ahorrado para los gastos?
Aunque la Hipoteca Joven Canarias puede financiar hasta el 95% de la vivienda, los impuestos y gastos de compraventa normalmente deben pagarse con ahorro propio.
La financiación puede llegar hasta el 95%, pero el 5% restante y los gastos de compraventa suelen requerir ahorro propio. Si no sabes si llegas, podemos revisar tu caso.