El ratio de endeudamiento, también conocido como tasa de esfuerzo, es un indicador clave que utilizan los bancos para evaluar la viabilidad hipotecaria de una solicitud. Este ratio mide qué porcentaje de tus ingresos mensuales destinas al pago de las cuotas de préstamos personales, incluyendo la futura hipoteca.

Para mejorar tu tasa de esfuerzo y aumentar las posibilidades de que tu hipoteca sea aprobada, es fundamental haber cancelado o reducido al mínimo otras deudas antes de iniciar el proceso de solicitud.

Como referencia, un ratio de endeudamiento óptimo se sitúa por debajo del 33%, lo que significa que no destinas más de un tercio de tus ingresos al pago de deudas. En perfiles con ingresos más elevados, este ratio puede ampliarse hasta el 40% o incluso el 50%, ya que queda mayor margen para cubrir los gastos corrientes tras asumir la cuota hipotecaria.

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