Simulador de gastos de compraventa de vivienda (segunda mano)

En Forohipotecario hemos desarrollado esta herramienta para simular los gastos de compraventa y ayudarte a calcular de forma aproximada la provisión de fondos necesaria para una compraventa de vivienda de segunda mano. Este simulador te permitirá estimar los gastos asociados a la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en función de la Comunidad Autónoma donde se sitúe la vivienda y del precio de compra.

Cómo usar el simulador de gastos de compra de vivienda

• Selecciona la Comunidad Autónoma donde se encuentra el inmueble.
• Introduce el precio de compra del inmueble en euros (por ejemplo, 180.000).
• Si tienes derecho a un tipo reducido por alguna bonificación (como familia numerosa, discapacidad, vivienda habitual, etc.), indica el porcentaje aplicable. Este campo es opcional.
• Pulsa el botón de calcular para obtener una estimación de los gastos de ITP.

Importante

Esta calculadora no es válida para viviendas nuevas o de primera transmisión. En esos casos, se aplica el IVA (normalmente un 10%) y no existen bonificaciones fiscales como en el ITP. La herramienta está diseñada exclusivamente para la compra de vivienda usada o segunda transmisión.

Recuerda que los resultados son orientativos. Te recomendamos consultar siempre las bonificaciones fiscales vigentes en tu Comunidad Autónoma antes de realizar la compra.

¿Qué gastos incluye este simulador de compraventa de vivienda?

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
• Posibles tipos reducidos o bonificaciones fiscales
• Estimación de la provisión de fondos
• Coste fiscal en función de la Comunidad Autónoma

No. Este simulador está diseñado exclusivamente para la compra de viviendas de segunda mano. En la compra de vivienda nueva se aplica IVA (normalmente el 10%) y otros gastos distintos, por lo que los resultados no serían correctos.

Comprueba tus bonificaciones fiscales por Comunidad Autónoma: