Hipoteca joven Valencia
Las Garantías IVF para el acceso a financiación de primera vivienda en la Comunitat Valenciana pueden ayudarte a conseguir hasta el 100% de financiación si tienes hasta 45 años y cumples los requisitos del programa.
Hipoteca joven Valencia: en qué consisten las Garantías IVF
El programa de Garantías IVF para el acceso a financiación de primera vivienda en la Comunitat Valenciana facilita el acceso al crédito a personas que quieren comprar su primera vivienda y necesitan superar la barrera habitual del 80% de financiación bancaria.
A quién va dirigido
Personas físicas mayores de edad, de hasta 45 años incluidos, que compren su primera vivienda en la Comunitat Valenciana y cumplan los requisitos de residencia, solvencia y ausencia de otra vivienda en propiedad.
Cuánto puede cubrir
La garantía puede facilitar que la financiación alcance hasta el 100% del precio de compra o valor de tasación, tomando como referencia el menor de ambos importes.
Precio máximo
El precio máximo de la vivienda para acceder al programa es de 311.000 €, sin incluir impuestos ni gastos asociados a la compraventa.
Plazo de solicitud
El programa se encuentra abierto, con plazo de presentación previsto desde el 8 de enero de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2026.
Requisitos, vivienda y documentación
Antes de solicitar la hipoteca joven Valencia mediante las Garantías IVF, conviene revisar si cumples los requisitos personales, económicos y de vivienda.
- Nacionalidad o residencia: tener nacionalidad española, de un Estado miembro de la Unión Europea o residencia legal en España.
- Edad: ser mayor de edad y tener hasta 45 años incluidos en el momento de la solicitud.
- Primera vivienda: no ser titular de otra vivienda en propiedad ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en España, salvo excepciones reguladas.
- Residencia: acreditar residencia continuada e ininterrumpida en la Comunitat Valenciana durante los dos años anteriores a la solicitud.
- Financiación: contar con una oferta o propuesta de financiación emitida por una entidad financiera colaboradora del programa.
- Situación con la Generalitat: no tener deudas con la Generalitat Valenciana o su sector público, salvo que estén aplazadas, fraccionadas o suspendidas.
El requisito de edad de hasta 45 años no será de aplicación si uno de los adquirentes residía, en el momento de la catástrofe, en uno de los municipios afectados por la DANA de 29 de octubre de 2024.
Podrás acceder al programa aunque exista un derecho de propiedad o de uso sobre otra vivienda en determinados casos:
- Cuando el derecho recaiga únicamente sobre una parte alícuota no superior al 50%.
- Cuando exista sentencia judicial de separación o divorcio y no se haya adjudicado el uso de la vivienda familiar.
- Cuando sobre el inmueble exista un derecho de usufructo a favor de un tercero.
- Debe ser una vivienda situada en la Comunitat Valenciana.
- Debe destinarse a primera vivienda habitual.
- Debe financiarse mediante un nuevo préstamo hipotecario.
- El precio máximo de referencia es de 311.000 €.
- Los impuestos y gastos asociados a la compra no forman parte del precio financiable por la garantía.
Comprueba si puedes acceder a la hipoteca joven Valencia
Responde estas preguntas para saber si podrías acogerte a las Garantías IVF para financiar tu primera vivienda en la Comunitat Valenciana.
¿Cuánto necesito ahorrado para los gastos?
Aunque las Garantías IVF pueden facilitar una hipoteca joven Valencia con financiación de hasta el 100%, los gastos e impuestos de compraventa normalmente deben pagarse con ahorro propio.
La garantía puede ayudarte a financiar la parte que normalmente no cubre el banco, pero los gastos de compraventa deben afrontarse con ahorro propio. Si no sabes si llegas, podemos revisar tu caso.