¿Puedo presentar ingresos de alquiler como parte de mis ingresos para pedir una hipoteca?

Sí, aunque depende de la política de riesgos de cada entidad financiera. En circunstancias normales, te pedirán el contrato de arrendamiento y los últimos 3 justificantes de pago. No obstante, la cantidad percibida no es neta de cara al banco, puesto que tienes que restar los gastos asociados al arrendamiento del inmueble (comunidad, IBI, basura, seguro de hogar y gastos financieros si los hay).

También es posible que te pidan antigüedad en el contrato de arrendamiento para mostrar continuidad en los ingresos. Es fundamental que este ingreso aparezca como un rendimiento de capital inmobiliario en tu declaración de la renta.